隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

2023年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同大全篇一

出租方： (甲方)

住所：

郵編：

承租方： (乙方)

住所：

身份證號(hào)：

電話(huà)： 手機(jī)：

甲方將 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)網(wǎng)點(diǎn)租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、房屋坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況：

1、房屋坐落：

2、建筑面積：

3、裝修條件：

4、設(shè)施狀況：上、下水、暖氣、電、照明、消防箱

二、租賃用途：

乙方按 使用房屋，不得變更使用用途。如需變更，應(yīng)取得甲方的同意，并重新簽訂合同。

三、租賃期限：

從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。

1、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋;

2、甲方在租賃合同期滿(mǎn)前需收回房屋的，應(yīng)事先取得乙方同意，并賠償乙方的損失。

3、如乙方在租賃期滿(mǎn)后還需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月，取得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。

四、租金支付方式：

1、租金標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米·年。

2、租金計(jì)算：元/年(/平方米·年平方米)。

3、按年計(jì)算租金，上打租，一次性現(xiàn)金結(jié)算。

4、從第二年開(kāi)始，至少提前一周預(yù)交租金。如拖欠，按所欠金額每日加收3‰滯納金。

五、房屋的修繕責(zé)任：

房屋自然損壞，乙方正常報(bào)修由甲方修繕。如不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

六、轉(zhuǎn)租的約定：

乙方經(jīng)甲方同意，可以依法將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人。

七、變更和解除合同的條件：

法可以免責(zé)外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方權(quán)利：

(1)有按期收取租金的權(quán)利，有收取滯納金的權(quán)利。

(2)有監(jiān)督乙方按合同規(guī)定合理使用房屋的權(quán)利，包括對(duì)改建裝修、轉(zhuǎn)租的否決權(quán)。乙方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自拆改、亂搭亂建、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。乙方也不得利用承租房屋進(jìn)行非法和損害公共利益的活動(dòng)。甲方有權(quán)制止乙方的違約和違法行為，并要求恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

(3)有依法收回出租房屋的權(quán)利。

(4)有向乙方宣傳、貫徹物業(yè)管理公約等規(guī)定的權(quán)利。

2、甲方義務(wù)：

(1)有提供房屋給乙方使用的義務(wù)。

(2)有保障乙方合法使用房屋的義務(wù)。

(3)有保障乙方使用安全和對(duì)房屋裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常維修的義務(wù)。

3、乙方的權(quán)利：

(1)有按規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利。

(2)有要求保障房屋安全的權(quán)利。

(3)所承租的房屋出售時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

(4)有對(duì)物業(yè)管理狀況進(jìn)行監(jiān)督、建議的權(quán)利。

(5)經(jīng)甲方同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。

4、乙方的義務(wù)：

(1)有按期交納租金的義務(wù)。

(2)有按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

(3)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自轉(zhuǎn)讓他人的義務(wù)。

(4)有維護(hù)原有房屋，愛(ài)護(hù)使用，妥善保管的義務(wù)。

(5)有遵守有關(guān)國(guó)家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。

九、甲乙雙方約定的其他條款：

(1)乙方的改建必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

(2)改建部分原則上承租期滿(mǎn)后，需恢復(fù)原樣。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

2023年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同大全篇二

(一)乙方承租期間的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由乙方自行辦理，所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。在承租期間若向甲方提出終止合同時(shí)，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關(guān)費(fèi)用。

(二)經(jīng)甲方同意，乙方在間隔裝修時(shí)不得破壞甲方建筑的主體結(jié)構(gòu)(按施工要求設(shè)定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同，租金、保證金不予退還。

(三)乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電費(fèi)，逾期繳納者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

(四)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

(五)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

(六)乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門(mén)窗，檢查水、電設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價(jià)賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

(八)乙方承擔(dān)檔口內(nèi)部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識(shí)等培訓(xùn)并與甲方簽訂防火責(zé)任書(shū)、衛(wèi)生責(zé)任狀。

(九)乙方必須在租期內(nèi)的每年的 月 日之前的一個(gè)月內(nèi)將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費(fèi)用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng)，到期后甲方則收回檔口。

(十)合同期滿(mǎn)時(shí)，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門(mén)追究其法律責(zé)任。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

公 章： 身份證號(hào)碼：

家庭住址：

宅電：

手機(jī)：

年 月 日

附乙方代表人身份證復(fù)印件一份

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

房屋：

一.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 二.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

三. 租賃用途與租賃期限

該房屋租賃期共___年，自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

四. 賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

五. 租金

第一、二、三年交租金 ___ 元，第四年和第五年交納租金___ 。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)和承租權(quán)。

八.免責(zé)條件

房屋因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致?lián)p毀和損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九.乙方在租賃期間不得進(jìn)行從事非法娛樂(lè)性服務(wù)行業(yè)，損害公共利益。如有違反，后果自負(fù)。情節(jié)嚴(yán)重，可報(bào)告給公安機(jī)關(guān)。

十.爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。解決不成時(shí)，任何一方都可起訴至膠州市人民法院。

十一.其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期內(nèi)水、電、工商、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方需要負(fù)責(zé)維修。

十二.合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定實(shí)行。經(jīng)由雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充與本合同具有同等效力。

十三.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四.合同經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽約時(shí)間： 年 月 日

2023年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同大全篇三

2023年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同大全篇四

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃是上線(xiàn)合作的一種模式，關(guān)系到雙方利潤(rùn)的合肯定就是少不了一份合同，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同模板文章由畢業(yè)生本站提供參考范文。

出租方(以下稱(chēng)甲方)

承租方(以下稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方商業(yè)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將其一門(mén)市房出租給乙方。門(mén)市房位置___________________________________.面積：________平方米。

二、租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

三、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。

四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等，以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營(yíng)業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果，乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

七、租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

九、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門(mén)窗， 檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價(jià) 賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

十二、乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng)，到期后甲方則收回房屋。

十三、合同期滿(mǎn)時(shí)，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。

十四、乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門(mén)追究其法律責(zé)任。

十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

身份證： 身份證：

手機(jī)： 手機(jī)：

宅電：

附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。

宅電： 年 月 日

2023年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同大全篇五

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方商業(yè)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、 甲方愿將其一門(mén)市房出租給乙方。門(mén)市房位置___________________________________。面積：________平方米。

二、 租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

三、 租賃價(jià)格及付款方式：租金每年人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。

四、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等，以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營(yíng)業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、 租賃期間，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果，乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

七、 租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

八、 違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

九、 乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

十、 乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門(mén)窗， 檢查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價(jià) 賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

十二、 乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng)，到期后甲方則收回房屋。

十三、 合同期滿(mǎn)時(shí)， 要保證所承租處的公共設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。

十四、 乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

十五、 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門(mén)追究其法律責(zé)任。

十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________