勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇一
甲方 (單位)：
乙方 (個(gè)人)：_______________
簽訂日期_____ 年___ 月___ 日
根據(jù)《_勞動(dòng)法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一.勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限類型為_____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。
二.工作內(nèi)容和義務(wù)
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 崗位工作。甲方可依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)與乙方協(xié)商，對(duì)乙方的工作職務(wù)和崗位進(jìn)行調(diào)整。
1、遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī);
2、遵守甲方的規(guī)章制度;
3、維護(hù)甲方的榮譽(yù)和利益;
4、忠于職守，勤奮工作;
5、履行保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。
三.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條乙方按照甲方規(guī)定的任務(wù)。
第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四.勞動(dòng)報(bào)酬
第六條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。
第七條 在法定工作時(shí)間內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____元，其中試用期間工資為__元。
第八條 甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十四條和國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付工資報(bào)酬。
第九條 由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作時(shí)間內(nèi)提供勞動(dòng)的，甲方保證支付乙方的生活費(fèi)不低于_____元。
五.保險(xiǎn)福利待遇
老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十一條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其醫(yī)療期和醫(yī)療期滿后關(guān)于本合同的辦理，按照勞動(dòng)部頒發(fā)的《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》執(zhí)行。乙方患病或非因工負(fù)傷，其醫(yī)療和生活費(fèi)用按照_______執(zhí)行。
第十二條 乙方因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)等待遇按國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇。
六.勞動(dòng)紀(jì)律
第十四條 乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想和職業(yè)技能。
第十五條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予必要的紀(jì)律處分，直至解除本合同。
七.勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十六條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)的內(nèi)容。
第十八條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條 合同期內(nèi)，甲方委派乙方到境內(nèi)外甲方所屬機(jī)構(gòu)工作的，原有勞動(dòng)合同仍然有效，但應(yīng)和企業(yè)簽訂有關(guān)境內(nèi)外工作的協(xié)議;經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方到境內(nèi)外非甲方所屬機(jī)構(gòu)擔(dān)任一定階段工作的，可由乙方與該機(jī)構(gòu)簽訂有關(guān)協(xié)議。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2、以欺詐手段訂立本合同的;
3、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方利益造成重大損害的;
4、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成損失的;
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的;
9、勞動(dòng)合同訂立時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十一條 甲方按照第二十二條第7、8、9款的規(guī)定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
第二十二條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除合同。
2、患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
4、距法定退休年齡十年以內(nèi)的職工;
5、復(fù)員退伍義務(wù)和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人中初次參加工作未滿三年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條 乙方欲解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業(yè)務(wù)以及清理完所辦理的債權(quán)債務(wù)的情況下，可解除勞動(dòng)合同。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同。
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十六條 本合同期限屆滿，勞動(dòng)關(guān)系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前 天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。
第二十七條 訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)，本合同終止。
八.違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
第二十八條 甲方根據(jù)本合同第二十條、二十二條第7、8、9款、第二十四條解除勞動(dòng)合同，應(yīng)按原勞動(dòng)部制發(fā)的《反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1、由于甲方原因訂立無效勞動(dòng)合同,包括勞動(dòng)合同部分無效的;
3、甲方違反《勞動(dòng)法》的規(guī)定侵害女職工和未成年工合法權(quán)益的;
4、違反《勞動(dòng)法》的規(guī)定或本合同規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同的。
1、克扣或者故意拖欠支付乙方工資的;
2、拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的;
3、支付乙方報(bào)酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;
4、解除勞動(dòng)合同后，未按本合同第三十條支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
第三十一條 甲方依據(jù)本合同第二十二條第8款解除勞動(dòng)合同，除給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，甲方應(yīng)根據(jù)原勞動(dòng)部制發(fā)的《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》發(fā)給乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第三十二條 乙方有第二十二條第3、4、5款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權(quán)利。
第三十三條 乙方不得在掌握甲方商業(yè)秘密的保密期限內(nèi)提出解除勞動(dòng)合同或自動(dòng)離職，經(jīng)協(xié)商解除合同后，亦不得在期限內(nèi)自行或在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的單位從事和原在職時(shí)相同或有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三十四條 乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動(dòng)合同或者違反本合同約定的保密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按本合同約定或損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條 乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)承但相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如果在公派境內(nèi)外培訓(xùn)或出境實(shí)習(xí)后為甲方工作期限在年以內(nèi)發(fā)生的，應(yīng)賠償甲方有關(guān)的費(fèi)用。
九.當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
十.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十六條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_______勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一.其他
第三十七條 甲方以下規(guī)章制度___________對(duì)合同當(dāng)事人雙方具有約束力。
第三十八條 本合同未盡事宜，按國(guó)家、當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 法定代表人 (簽章)或委托代理人
乙方(蓋章) 法定代表人 (簽章)
簽訂日期： 年 月 日
機(jī)關(guān)(蓋章) 鑒證員(蓋章)
鑒證時(shí)間： 年 月 日
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇二
第1條
出租方(甲方)
全稱：
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
第2條
承租方(乙方)
全稱：
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
郵政編碼：
第3條
3.1 甲方聲明和保證，甲方享有完全的合法的權(quán)利將本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地在約定期限內(nèi)出租給乙方使用并取得所有的收益，且有能力履行約定的義務(wù)。
3.2 乙方為法人的：乙方聲明和保證，乙方系根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人(附件一中乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)，有完全的法律資格在約定期限內(nèi)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開展本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有能力履行約定的義務(wù)。
乙方為自然人的：乙方聲明和保證，乙方在約定租期內(nèi)，乙方有完全的法律資格在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開展本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有能力履行約定的義務(wù)。
第二章 租賃場(chǎng)地
第4條
4.1 甲方同意出租給乙方，位于的租賃場(chǎng)地。乙方同意向甲方承租經(jīng)雙方同意的如附件二所確定的租賃場(chǎng)地(本合同以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”)，租賃面積為 平方米。
4.2 如果因?yàn)橹袊?guó)政府或政府有關(guān)建筑技術(shù)的要求與初步設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方根據(jù)要求對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場(chǎng)地做了改變，只要這些變更不影響按本合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地的用途，且甲方已經(jīng)提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這些改變與實(shí)際的使用面積出入不大，雙方同意這些更改。在這種情況下，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的所有條款，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。并雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更租賃面積數(shù)據(jù)，租金按最終租賃面積據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第5條
5.1 租賃場(chǎng)地具體交付日期以甲方提前書面通知為準(zhǔn)。
5.2 在租賃場(chǎng)地正常交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂附件六租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)租賃場(chǎng)地按照附件三的標(biāo)準(zhǔn)正常移交。
5.3 乙方應(yīng)在得到甲方書面通知交接租賃場(chǎng)地后7天內(nèi)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄，并需承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4 裝修期自租賃場(chǎng)地交付日起____天。除雙方有特殊約定的，乙方必須在裝修期內(nèi)裝修完畢。
5.4.1 在租賃場(chǎng)地交付日，乙方應(yīng)與甲方委托管理機(jī)構(gòu)簽訂裝修施工管理協(xié)議。
5.4.2 裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)遵守物業(yè)管理機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定支付有關(guān)裝修期費(fèi)用。
5.4.3 裝修與改建
1)所有間隔和地板覆蓋物的施工圖紙、平面圖和規(guī)格;
3)任何建議修改或增設(shè)電器、機(jī)械設(shè)備或其他設(shè)施的細(xì)節(jié);
4)乙方的獨(dú)立機(jī)電設(shè)備及用房的施工圖、平面圖和規(guī)格。
2. 乙方提交的施工圖及施工方案需經(jīng)甲方書面同意，如需經(jīng)專項(xiàng)審批的項(xiàng)目，并需由乙方自行取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。
3. 甲方視其認(rèn)為適當(dāng)與否，決定接受或拒絕該有關(guān)施工圖或其中任何一部分。因?qū)徟┕D需聘請(qǐng)機(jī)械工程、結(jié)構(gòu)工程或其他專業(yè)顧問所發(fā)生的一切費(fèi)用(無論申請(qǐng)是否被批準(zhǔn))均由乙方承擔(dān)。甲方必須事先將所涉及的顧問費(fèi)的名稱及金額通知乙方，并經(jīng)其接納后方可聘請(qǐng)。
4. 乙方應(yīng)就某些裝修改建工程在甲方指定的施工單位(如有)中定向招標(biāo)，并按甲方及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工。未經(jīng)甲方或政府有關(guān)主管部門書面同意，乙方不得擅自修改已批準(zhǔn)的裝修施工圖紙。
5. 如因乙方施工圖紙的原因致使裝修施工圖紙及方案未及時(shí)被甲方或有關(guān)主管機(jī)關(guān)通過而導(dǎo)致裝修延遲完工，除非甲方有明顯過錯(cuò)，否則甲方不就此對(duì)乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第三章 租賃期限、租金、保證金和其他服務(wù)費(fèi)用以及付款方式
第6條 租賃期限
6.1 租賃期限為年，從開業(yè)日起計(jì)算。如甲方提前或延期交付租賃場(chǎng)地不超過三個(gè)月的，租賃期限和開業(yè)日相應(yīng)提前或順延。
6.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期歸還。租期屆滿，乙方需要續(xù)租租賃場(chǎng)地的，應(yīng)于租期屆滿前三個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租要求，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方未在租期屆滿前三個(gè)月書面通知甲方續(xù)租的，可視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
6.3 乙方未在租期屆滿前三個(gè)月書面通知甲方續(xù)租的，在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括向未來的乙方展示租賃場(chǎng)地以及對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理和必要的檢查與維修等，乙方應(yīng)予以配合。
第7條 費(fèi)用及支付方式
7.1 租期內(nèi)應(yīng)繳費(fèi)用
7.1.1 雙方同意月租金計(jì)算方式為：
租金單價(jià)*租賃面積*365天/12個(gè)月
月物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式為：
月物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)*租賃面積
7.1.2 乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：
第1至2年，租金單價(jià)按每天每平方米人民幣 元計(jì)算，從第3年開始，租金單價(jià)每 __年環(huán)比增長(zhǎng)5%。
7.1.3 乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)為：
1) 物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每月每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算。
2) 物業(yè)管理費(fèi)包括公共部位的保潔、保安、保險(xiǎn)、公用設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、車輛停放及停車場(chǎng)管理、交通管理、空調(diào)等，乙方租賃場(chǎng)地標(biāo)注圖紅線范圍內(nèi)的保潔、保安、保險(xiǎn)及乙方裝修添置設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)等費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.2 費(fèi)用支付方式
7.2.1 租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付方式
1. 租金及物業(yè)管理費(fèi)均按每___個(gè)月支付一次。
2. 乙方應(yīng)于開業(yè)日前10 天向甲方支付首期租金及物業(yè)管理費(fèi)。
3. 以后乙方應(yīng)于每月20日至月底之前，將下一期的租金、物業(yè)管理費(fèi)以現(xiàn)金、支票或銀行劃款方式交給甲方，如遇周末或節(jié)假日則順延。
4. 乙方逾期支付租金及物業(yè)管理費(fèi)(即逾期應(yīng)付款)，逾期付款天數(shù)在一個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的0.3%滯納金;逾期付款天數(shù)超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止本合同，并按本合同第15條的相應(yīng)約定執(zhí)行。甲方選擇不終止合同的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的0.3%滯納金，直至乙方補(bǔ)繳全部逾期應(yīng)付款之日止。
7.2.2 其他約定
2. 因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、租賃備案登記費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第四章 合同雙方的責(zé)任
第8條
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：
8.1 按以下規(guī)定，完成租賃場(chǎng)地的建造工作：
——交付時(shí)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)已完成;
——交付時(shí)租賃場(chǎng)地達(dá)到附件三中規(guī)定的條件。
8.2 維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地的供暖和空調(diào)系統(tǒng)、電梯扶梯系統(tǒng)、火警、防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。
8.3 保持租賃場(chǎng)地建筑物的承重結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域處于良好狀態(tài)。
8.4 按時(shí)向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其它費(fèi)用。
8.5 具體開業(yè)日期以甲方提前書面通知為準(zhǔn)。
8.6 甲方可依據(jù)乙方需求提供相關(guān)證件復(fù)印件、資質(zhì)證明復(fù)印件等。
8.7 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃場(chǎng)地按本合同約定出租給乙方。
8.8 根據(jù)雙方同意的條件在乙方提出與租賃地相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。
第9條
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：
9.1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納保證金、租金、物業(yè)管理費(fèi)以及租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的其它相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門支付水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)使用費(fèi)等各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，如果無法直接支付，則應(yīng)支付給甲方，由甲方代為繳付。
9.2 乙方應(yīng)該對(duì)在承租期間由于其(包括但不限于乙方的雇員、訪客及授權(quán)人士)違約行為、過失或過錯(cuò)而對(duì)甲方造成的一切損失(包括但不限于租金、出租租賃場(chǎng)所而發(fā)生的費(fèi)用、損害賠償、訴訟或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五章 使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移
10.1 除按約定范圍經(jīng)營(yíng)外，乙方不得將租賃場(chǎng)地用作任何其他目的，未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得將租賃場(chǎng)地的部分或全部改作它用。
10.2 乙方不得將其根據(jù)本合同對(duì)租賃場(chǎng)地享有的使用權(quán)或承租權(quán)作為對(duì)任何第三方的任何性質(zhì)和內(nèi)容的擔(dān)保，或者變相轉(zhuǎn)讓或授權(quán)予任何第三方。
10.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地的全部或部分以任何形式轉(zhuǎn)租給第三方或讓第三方使用或與第三方共同使用承租場(chǎng)所。
第六章 法律適用和爭(zhēng)議的解決
第11條
本合同的訂立，效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的任何修改及未盡事宜均應(yīng)經(jīng)雙方同意，另訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，并簽訂書面協(xié)議方為有效。
第12條
12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
12.2 在裁決生效之前，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第七章 合同的生效
第13條
在下述兩項(xiàng)條件都得到滿足后，本合同生效，雙方在本合同上簽字蓋章。
第八章 其他
第14條
以下附件為本合同的一部分：
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇三
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，制定本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況及用途甲方愿意將位于 畝流轉(zhuǎn)給乙方。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自 年 月 日起至 月起將土地交付乙方。
1、甲方應(yīng)在以乙方交齊土地流轉(zhuǎn)款時(shí)，及時(shí)把土地交付給乙方使用。
2、乙方獲得該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得損壞原有耕地，乙方有權(quán)依法享有該土地的使用，經(jīng)營(yíng)種植和產(chǎn)品銷售權(quán)等。
3、甲方有權(quán)享受該土地的國(guó)家惠農(nóng)政策（糧食直補(bǔ)、綜合直補(bǔ)、品種補(bǔ)貼等惠農(nóng)政策），乙方享受國(guó)家及政府為其提供的惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項(xiàng)補(bǔ)貼。
4、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方無權(quán)干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)、管理、銷售等權(quán)力。
5、乙方在取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事項(xiàng)。
6、一但該土地被征用，導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，土地的一切補(bǔ)償款都?xì)w甲方所有，地面上建筑物的補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方未到期年限的流轉(zhuǎn)土地款及利息（按銀行定期存款利率計(jì)算）。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
___年___月___日
乙方代表（簽章）：
___年___月___日
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇四
一、甲方將號(hào)樓門市面積平方米房屋借給乙方。
二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復(fù)原樣。
三、借用期間發(fā)生的一切費(fèi)用：全部由乙方承擔(dān)。
四、借用期內(nèi)乙方有對(duì)此類房屋看管義務(wù)，如發(fā)生財(cái)物(門窗、電路設(shè)施等)毀損或丟失情況，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方要合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價(jià)賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時(shí)以上的設(shè)施完好無損歸還甲方。
五、乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。
六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。
七、借用期內(nèi)若乙方對(duì)借用房屋進(jìn)行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設(shè)施無償歸甲方所有，甲方不得給予補(bǔ)償。
八、乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實(shí)際損失。
九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。
十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇五
地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：__________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：__________________
資質(zhì)等級(jí)：________，資質(zhì)證書編號(hào)：__________
住所：______________________________
公司聯(lián)系電話：____________________
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________(物業(yè)名稱)的物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡(jiǎn)稱本建筑區(qū)劃)基本情況
建筑區(qū)劃名稱：
建筑區(qū)劃類型：_____(住宅、別墅、商務(wù)寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)、其他物業(yè)類型)
四至范圍(規(guī)劃平面圖)：
東南
西北
占地面積：__________平方米;
物業(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二。
第二條乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量情況，詳見附件三。
第三條甲方應(yīng)于(具體時(shí)間)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積_______平方米，位于_______。
物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第四條建筑物專有部分損壞時(shí)，業(yè)主、使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。
第五條乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：
(一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，詳見附件四;
(二)公共綠化的維護(hù)，詳見附件五;
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，詳見附件六;
(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，詳見附件七;
(五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告，詳見附件八;
(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的帳務(wù)管理，詳見附件九;
(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十;
(八)___________________________________。
第六條乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊(cè)等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。
甲方、乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件十三。
第七條乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用。
1、住宅建筑區(qū)劃內(nèi)：
住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用元/月·平方米;管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米;辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米。
非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用元/月·平方米;管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米;辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米。
集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)費(fèi)、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備按規(guī)定需強(qiáng)制檢測(cè)的費(fèi)用，依據(jù)其實(shí)際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)用外合理分?jǐn)偅唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方、相關(guān)業(yè)主與乙方另行約定。
在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為元/月·平方米。
2、別墅建筑區(qū)劃內(nèi)：
住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用元/月·平方米;管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米;辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米。
非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用元/月·平方米;管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米;辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米。
在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為元/月·平方米。
3、建筑區(qū)劃內(nèi)：
非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用元/月·平方米;管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米;辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米。
住宅(別墅除外)用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用元/月·平方米;管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米;辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米;費(fèi)用：_____元/月·平方米。
在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為_____元/月·平方米。
本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用，建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用在建筑物及其附屬設(shè)施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分?jǐn)偂?/p>
第八條業(yè)主自本合同生效之日起，按本合同的約定足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九條按照價(jià)格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價(jià)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào);具體調(diào)整比例由甲、乙方雙方另行約定。
(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
(二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_____種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
2、每(月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取元的酬金。
(三)_____________________________________。
______________________________________。
第十二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年月日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受審計(jì)監(jiān)督。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(二)______________________________________。
第十三條本建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的停車場(chǎng)(庫)、位，由乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)，并按照相關(guān)規(guī)定做好停車場(chǎng)(庫)的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。具體內(nèi)容詳見附件十一。
第十四條停車場(chǎng)(庫)收費(fèi)分別采取以下方式：
(一)依法屬于全體業(yè)主共有的停車場(chǎng)(庫)，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
乙方按以下第種方式提取報(bào)酬：
1、按元/月;
2、按費(fèi)用收入%/月。
乙方提取上述報(bào)酬后所剩下的停車場(chǎng)(庫)的經(jīng)營(yíng)收益，歸全體業(yè)主所有。
(二)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的，應(yīng)當(dāng)首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車需要;車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
委托乙方管理的，乙方按以下第種方式提取報(bào)酬：
1、按元/月;
2、按費(fèi)用收入%/月。
(三)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車位承租使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
第十五條停車人對(duì)車輛停放有保管要求的，由停車人與乙方另行約定。
(一)網(wǎng)球場(chǎng)：
(二)游泳池：
(三)電梯轎廂：
(四)：
(五)：
(六)：
上述經(jīng)營(yíng)收入扣除乙方經(jīng)營(yíng)成本后，收益按下列約定分配：
3、______________________________________。
乙方應(yīng)當(dāng)就上述共有部分的經(jīng)營(yíng)所得收入單獨(dú)列帳，并至少每半年在建筑區(qū)劃內(nèi)書面公告經(jīng)營(yíng)所得收入的收支情況。經(jīng)營(yíng)所得收入扣除乙方經(jīng)營(yíng)成本、收益后，其剩下收益歸全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主所有。
(一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：
1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用;
2、直接納入建筑物及其附屬設(shè)施維修資金;
3、______________________________________。
(二)年度結(jié)算不足部分，按以下第____種方式處理：
2、______________________________________。
第十八條使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定于每年12月31日前向甲方提出下一年度維修計(jì)劃和建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用方案。
甲方應(yīng)當(dāng)將維修資金使用方案等在建筑區(qū)劃內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布，并每個(gè)月定期向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布一次建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用情況。
第十九條本建筑區(qū)劃內(nèi)，乙方、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定向供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位交納水、電、氣、信息、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主自用的，由上述專業(yè)單位向業(yè)主收取;乙方使用的，由上述專業(yè)單位向乙方收取;部分業(yè)主共同使用的，由相關(guān)業(yè)主分?jǐn)?全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
乙方接受供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位的委托代收水、電、氣、信息、環(huán)衛(wèi)等費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第二十條乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主配合有關(guān)部門、單位作好建筑區(qū)劃內(nèi)計(jì)劃生育、流動(dòng)人口管理、犬只管理等工作。
第二十一條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
(一)決定建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施;
(三)督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;對(duì)業(yè)主或使用人違反《管
理規(guī)約》的行為予以勸阻、制止;
(六)不得干涉乙方依法、依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)活動(dòng);
(七)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
第二十二條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
(四)按照相關(guān)規(guī)定，建立健全“辦事制度、辦事紀(jì)律、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)”等信息公開制度。
(八)協(xié)助有關(guān)部門制止違法、違規(guī)的行為;
(九)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)書面告知業(yè)主，并按規(guī)定與業(yè)主簽訂房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
(十三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
第二十三條本合同期限年，自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。
第二十四條本合同期限屆滿前日，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商;經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。
第二十五條本合同自解除之日起日內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定辦理交接手續(xù)。
第二十六條本合同終止、解除時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊(cè)等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)，并按照《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定辦理移交和項(xiàng)目退出手續(xù)。
乙方逾期不按約定、規(guī)定辦理移交工作、退出項(xiàng)目的，由乙方向全體業(yè)主每日支付違約金元，并從本合同第三十三條約定的履約保證金中予以抵扣。
第二十七條在物業(yè)服務(wù)中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;
(二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因建筑物本身固有瑕疵造成損失的;
(六)______________________________________。
第二十八條乙方的物業(yè)服務(wù)達(dá)不到本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，應(yīng)以本合同第七條第____項(xiàng)約定收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)向全體業(yè)主或相應(yīng)業(yè)主支付________元的違約金，并賠償由此給業(yè)主造成的損失。
第二十九條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方____倍返還。
第三十條乙方違反本合同約定的義務(wù)，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得繼續(xù)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的其他情形，致使不能完成本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償;乙方預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還給相應(yīng)業(yè)主、使用人。
甲方解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的日內(nèi)與甲方及其新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人完成交接手續(xù)。
第三十一條乙方未按照本合同的約定履行物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主、使用人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;賠償金可從本合同第三十三條約定的履約保證金中予以抵扣。具體內(nèi)容詳見附件十二。
第三十二條甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，乙方有權(quán)依法解除本合同;全體業(yè)主應(yīng)以本合同第七條第項(xiàng)約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)向乙方支付元的違約金，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，全體業(yè)主應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十三條乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方交納履約保證金
元，作為乙方履行合同的保證。
本合同期間，乙方交納的履約保證金按照本合同的約定被動(dòng)用后，乙方應(yīng)當(dāng)自上述履約保證金被動(dòng)用之日起15日內(nèi)足額補(bǔ)存。
本合同期限屆滿后，甲方應(yīng)在本合同期限屆滿之日起30日內(nèi)將履約保證金本息余額如數(shù)退還乙方。
乙方未按照本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量履行本合同，有違約行為發(fā)生的，甲方按照本合同第二十八條約定的違約金元，從履約保證金中予以抵扣。
第三十四條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
(五)______________________________________。
第三十五條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第三十七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十八條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十九條本合同正本連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，一份由乙方向物業(yè)所在地區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門備案。
自本合同備案之日起5日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)就本合同備案情況和本合同約定的內(nèi)容在本建筑區(qū)劃內(nèi)公示，公示期限不低于30天。
第四十條本合同自起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇六
甲方：（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：學(xué)生 家長(zhǎng) （簡(jiǎn)稱乙方）為適應(yīng)社會(huì)主____市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，根據(jù)《民法典》、《_職業(yè)教育法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿申請(qǐng)報(bào)讀新xx集團(tuán)下屬院校南充理工學(xué)校舉辦的二00五級(jí)中專專業(yè)學(xué)習(xí)。學(xué)制________年，________年合計(jì)交學(xué)費(fèi)5400元（大寫伍仟肆佰元整）。畢業(yè)合格后由甲方根據(jù)乙方志愿和乙方自身?xiàng)l件負(fù)責(zé)推薦就業(yè)。
一、 甲方職責(zé)
1、責(zé)督基地學(xué)校按國(guó)家頒布（或經(jīng)教委批準(zhǔn)）的教學(xué)計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)，除乙方自動(dòng)棄學(xué)、傷病輟學(xué)、違紀(jì)停學(xué)以外，督促學(xué)校保證98%以上的學(xué)生合格畢業(yè)，并按____省或____市教委規(guī)定發(fā)給全國(guó)中專畢業(yè)證書。
2、甲方在乙方職業(yè)品德優(yōu)良、職業(yè)觀念正確、學(xué)歷及職業(yè)技能合格畢業(yè)、身體健康的前提下，提供三個(gè)以上用人單位供乙方選擇，直到乙方根據(jù)自身?xiàng)l件滿意就業(yè)為止。
3、除乙方自動(dòng)放棄推薦或達(dá)不到崗位要求又拒絕甲方合理的推薦外，根據(jù)雙向選擇，公平競(jìng)爭(zhēng)的推薦原則，凡合格畢業(yè)生在畢業(yè)后三個(gè)月內(nèi)確屬甲方原因未能成功推薦就業(yè)者，由甲方賠償其雙倍學(xué)費(fèi)10800元（大寫壹萬零捌佰元整）。
4、乙方到用人單位之日起________年內(nèi)，若非乙方個(gè)人原因造成失業(yè)，甲方為其再推薦就業(yè)，乙方從就業(yè)之日起________年內(nèi)，憑《畢業(yè)生就業(yè)合同書》可享受甲方在全國(guó)各地辦事機(jī)構(gòu)的優(yōu)惠服務(wù)。
二、 乙方職責(zé)
1、乙方在簽訂合同后，無論乙方因何種原因要求終止合同，甲方不退任何費(fèi)用，乙方在學(xué)習(xí)期間，凡因違紀(jì)被開除或因自身原因退學(xué)者，甲方不退任何費(fèi)用且本合則自行終止。乙方為取得畢業(yè)證書或自愿放棄就業(yè)（含在就業(yè)推薦期間自行聯(lián)系到用人單位），甲方不予推薦，也不退任何費(fèi)用。
2、乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，并達(dá)到相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和獲得畢業(yè)證書。若乙方品優(yōu)而學(xué)習(xí)成績(jī)和技能未達(dá)到合格，但仍要求推薦就業(yè)者，可申請(qǐng)由甲方根據(jù)乙方自身?xiàng)l件推薦就業(yè)。
3、乙方在接受甲方推薦過程中，本著社會(huì)需要
第一，個(gè)人志愿
第二的擇業(yè)原則，根據(jù)自身?xiàng)l件積極配合用人單位和學(xué)校工作。凡因乙方不能達(dá)到崗位需要、拒絕推薦或接受推薦后自行離職，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方就業(yè)必需的證件費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自理
5、凡簽訂此就業(yè)合同且進(jìn)行律師見證者，需繳納律師見證費(fèi)100元（大寫壹佰元整）。
三、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；雙方協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)刂僭詸C(jī)構(gòu)或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
四、 本合同自雙方簽字之日起生效。經(jīng)商定，乙方請(qǐng)家長(zhǎng)作為其履行義務(wù)的擔(dān)保人。
返
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇七
工作單位:___________
住址: ___________
身份證號(hào):___________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
工作單位:___________
住址:___________
身份證號(hào):___________
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于__區(qū)__路__號(hào)__單元__層__室，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積__平方米，該房屋為長(zhǎng)治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋管理部門登記備案。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣) 。 (該價(jià)格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費(fèi)等費(fèi)用，也包括辦理甲方房屋所有權(quán)證的契稅、維修基金等費(fèi)用。)
第三條付款方式
購(gòu)房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時(shí)應(yīng)將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費(fèi)用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時(shí)，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在__時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款__的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款__的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇八
乙方：?
身份證號(hào)碼：
一、雙方約定事項(xiàng)：
1、服務(wù)內(nèi)容：
乙方需要完成甲方家日常家務(wù)一日三餐，照顧老人，每星期清洗衣物、生活用品及床上用品等，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生。
2、工作地點(diǎn)：桓仁縣黑溝鄉(xiāng)大川村
3、服務(wù)期限： 年 月 日起至 年 月 日止。如需續(xù)簽請(qǐng)于本合同期滿前一周，有甲乙雙方協(xié)定續(xù)簽事宜。
4、服務(wù)費(fèi)用：
甲方每月支付給乙方人民幣1200元，每月10號(hào)支付。
5、休息時(shí)間：
甲方承諾乙方每月可以休息兩天，必須是在甲方的雙休日期間，國(guó)慶，五一和過年等節(jié)假日的安排則視具體情況而定。
6、獎(jiǎng)勵(lì)：
若乙方在服務(wù)期間內(nèi)表現(xiàn)良好，甲方承諾：年終給予一定現(xiàn)金或適當(dāng)物資獎(jiǎng)勵(lì)。
二、乙方應(yīng)遵守事項(xiàng)：
1、乙方必須如實(shí)提供家庭情況，并在正式工作之前辦理好健康證。
2、提供身份證復(fù)印件一份。
3、乙方合同期未滿，如要終止合同需在一個(gè)月前通知甲方。
4、乙方無故終止合同甲方可以不支付當(dāng)月工資。
三、其他責(zé)任：
1、甲方不承擔(dān)乙方合同期內(nèi)意外傷害責(zé)任。
2、乙方須自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。
3、乙方在甲方家中服務(wù)期間，若出現(xiàn)大的違規(guī)行為，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的罰款處理，具體金額視情況而定。
四、本合同自甲乙雙方簽字，乙方向甲方提交身份證復(fù)印件，健康證后生效。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份。
最新物業(yè)補(bǔ)貼合同 求職補(bǔ)貼合同優(yōu)選匯總篇九
一、租賃標(biāo)的
現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國(guó)_________市________區(qū)________________物業(yè)及其設(shè)施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿，甲方收回房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時(shí)，應(yīng)對(duì)本租約提及的設(shè)施的完整性進(jìn)行清點(diǎn)、核查。
二、租賃期
1、租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前_________個(gè)月向甲方提交出書面申請(qǐng)。期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
三、租金
1、租金每月為_______________人民幣（已包含物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)）。
2、租金每_________個(gè)月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過_________天未付視作自動(dòng)退租。
3、該房屋租金支付方式如下：___________________。
4、在合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
四、押金
1、自本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付租賃押金計(jì)___________人民幣；合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還（不計(jì)利息）。
2、乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應(yīng)另加_________個(gè)月租金。
3、乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第十一條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方需按接到甲方付款通知書后_________天內(nèi)補(bǔ)足。
4、乙方若于租賃內(nèi)按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標(biāo)的后_________天內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)將不含任何利息。
五、費(fèi)用
1、乙方在租賃期內(nèi)，使用的水、電、煤氣及________等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法按物業(yè)或銀行每月出示的計(jì)費(fèi)單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
2、乙方所有電話按電訊局_____標(biāo)準(zhǔn)，由乙方向電訊局按單繳付。
六、房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附件設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保修。
4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給_________個(gè)以上的承租人居住。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利和義務(wù)外；還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更，解除或終止。
3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。
（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水，或電，或煤等正常供應(yīng)中斷，且中短期一次超過________天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。
（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后_________內(nèi)，乙方未予以糾正的。
（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。
（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法，_____依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律，法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同（十一條）第（1），第（4）第（5）款可以發(fā)免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的違約責(zé)任
（4）拖欠租金累計(jì)_______天以上的；
（5）因乙方的原因，根據(jù)法律，法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方付原日租金________倍的違約金。
十、甲方的違約責(zé)任
2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非被合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、衣物、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
（1）向北京_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
（2）向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（注：二者取一后，應(yīng)將另一種方法劃去）。
4、本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。
簽約日期：___________年_______月_____日
補(bǔ)充條款
一、______________________________。
二、______________________________。
三、______________________________。
備注：____________________________。