承包合同是保障雙方權(quán)益的法律依據(jù)，需要明確約定雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。在這里，我們將為您分享一些承包項(xiàng)目中的管理經(jīng)驗(yàn)和技巧，希望對您有幫助。

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積。

1.甲方將__________土地面積_________畝(具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見________林證字第________號《林權(quán)證》中____平面圖。

2.承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限。

承包期限為一年。自年月日起至年月日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價(jià)款。

三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式。

1.土地承包金的確認(rèn)。

雙方商定，土地承包金為元。

2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)。

甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)元(按原值50%折舊計(jì)算)。

3.付款方式。

(1)乙方應(yīng)付的___年___月___日至___年___月___日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更________并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》________之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自____年起每年度的土地承包金___元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的___月____日前一次性支付。

四、甲方權(quán)利義務(wù)。

1.甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。

3.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。

4.甲方承諾對上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對的排除第三方的權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地使用權(quán)證、林木資產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)證的變更登記，有關(guān)契稅和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.甲方有義務(wù)在交付之日前日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務(wù)，不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)任。

7.在乙方承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。

9.甲方應(yīng)在____年______月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年_____月_____日前辦理過戶。

五、乙方權(quán)利義務(wù)。

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;。

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);。

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

12.在合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)單方面解除合同。

13.在雙方約定期限內(nèi)，如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項(xiàng)元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負(fù)有責(zé)任。

六、合同的解除和終止。

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;。

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購。

七、違約責(zé)任。

1、如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約金元。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之的違約金。

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣元。

八、擔(dān)保。

為保證甲方認(rèn)真履行合同，甲方提供作為擔(dān)保。/愿意為甲方提供擔(dān)保，與甲方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議管轄。

如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

十二、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、乙方身份證復(fù)印件。

3、資產(chǎn)清單、

十三、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：

____年____月____日。

乙方：

____年____月____日。

土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：

一、乙方土地四邊界限及面積。

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清(以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn))，一年內(nèi)付清。

四、互轉(zhuǎn)方式。

經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

合同編號:。

甲方(發(fā)包方):姓名身份證號碼住所。

乙方(承包方)：姓名身份證號碼住所。

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

1、甲方愿意將承包的位于：鎮(zhèn)村組計(jì)()平方米。詳見下表：

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物，生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：分地時(shí)評估等級：

面積xx畝。

2、土地四至界限：東西南北。壟走向。

1、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為()年。自()年()月()日起至()。

年()月()日止。

2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))。

3、甲方應(yīng)于()年()月()日之前將土地交付乙方。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每畝(1000平方米)，每年承包費(fèi)()元，承包土地共計(jì)()畝。

2、轉(zhuǎn)讓款：每畝人民幣()元，共()畝。()年，共計(jì)人民幣()元。

大寫人民幣;。

3、支付方式：乙方必須在()年()月()日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

1、在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。(異議)。

3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害。

5、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的`各項(xiàng)支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補(bǔ))(異議)由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責(zé)任自負(fù)。

本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。

甲方：簽字。

乙方：簽字。

代筆人：簽字。

證明人：簽字。

原發(fā)包方：

土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議書

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為充分利用xx鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將位于xx縣xx鄉(xiāng)xx村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。

四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。

六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。

自愿出租冬水田小春使用權(quán)農(nóng)戶簽字:。

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土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)。

受讓人：身份證號：(以下稱乙方)。

甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓土地概況。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于八。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、因征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊(duì)的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學(xué)，其中征收甲方土地畝。編號為：號。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%返還補(bǔ)償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)（返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與簽訂的合同為準(zhǔn)，征地合同作為本協(xié)議附件）。

二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為萬元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方（乙方已付定金的應(yīng)予扣減），甲方應(yīng)出具收條給乙方收執(zhí)。

三、甲方保證：

1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)與辦理好一切征地的手續(xù)。

2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用，保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

3、保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。

4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。

5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。

6、雙方成交后甲方將與所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如合同被確認(rèn)無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方：

乙方：

村委會：

______年______月______日。

土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣：元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

土地總面積為，實(shí)際方位。

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

甲方簽字：乙方簽字：

土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書

出讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況。

1、該地塊位于xxxx，土地面積為xx平方米。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式。

1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為xx萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)xxxx，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣xx萬元。

三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款xx元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

六、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。

甲方(公章)：xx乙方(公章)：xx。

法定代表人(簽字)：xx法定代表人(簽字)：xx。

轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書簡單版

一、合同當(dāng)事人雙方：

甲方（出讓人）：____________________

甲方身份證號碼：

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓人）：_____________________

乙方身份證號碼：

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

二、合同標(biāo)的：

甲方（出讓人）自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額

本合同項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元（小寫 元）；本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。

四、付款方式：

合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五、雙方責(zé)任

1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。

2、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行；

8、甲方（出讓人）必須保證和維護(hù)乙方（受讓人）利益。

9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

六、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

八、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

九、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同于 年 月 日在 鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包。

合同。

的行為。下面本站小編給大家?guī)沓邪恋剞D(zhuǎn)讓。

協(xié)議書。

范文，供大家參考!

甲方：xx鄉(xiāng)xx村二組朗其永。

乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武。

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。

土地位置在至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整(x.00元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)。

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

xx村村委會簽章：xx村民小組簽章：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________。

受讓方(以下簡稱乙方)：_________。

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：_________。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請_________仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

住址：_________住址：_________。

發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________。

法定代表人身份證號：_________。

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)。

受讓方：(以下簡稱乙方)。

甲方于年月日與乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并按照相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn))。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、支付方式及時(shí)間。

該協(xié)議生效后，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫：)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為對甲方實(shí)際投入的機(jī)器設(shè)備、相關(guān)設(shè)施的折價(jià)補(bǔ)償以及人工改造該地塊的補(bǔ)償。

四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間及方式。

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內(nèi)所有機(jī)器設(shè)備、房屋及相關(guān)設(shè)施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉(zhuǎn)讓土地實(shí)際交付。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議上蓋章確認(rèn))。

2、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。乙方應(yīng)按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

3、合同期滿后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經(jīng)營權(quán)終止的，由甲方負(fù)責(zé)與發(fā)包方協(xié)調(diào)退還未到期部分的承包金。

6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、違約責(zé)任。

1、雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%。

2、甲方逾期日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除該協(xié)議，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決方式。

因合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

八、合同生效條件。

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認(rèn)后生效。

九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：年月日

簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

一、合同當(dāng)事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________。

乙方(受讓人)：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

二、合同標(biāo)的：

甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。

出讓的土地位于，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額。

本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫：貳萬元整(小寫0元)。

四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為：庫房用地。

六、雙方責(zé)任。

1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的`繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

7、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行;。

8、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。

七、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

八、其他_______________.

九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ)，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十一、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

十二、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三、本合同于20__年__月__日在______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。

甲方：_______(出讓人)(章)乙方：_______(受讓人)(章)。

共有人：_______共有人：_______。

__年__月__日。

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________所有土地（山林）轉(zhuǎn)讓給乙，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的'資金總額賠償給乙方。

四、如國家建設(shè)征用，公路擴(kuò)建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方所有。

五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、如果國家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險(xiǎn)名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，費(fèi)用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方（簽章）：_________。

乙方（簽章）：_____________。

時(shí)間：________。

簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將承包的`崾子峁，東峁，荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超，轉(zhuǎn)包事項(xiàng)如下。

一、標(biāo)地，崾子峁東粱，以東所有荒地。

二、面積三十一畝。

三、承包：年限30年整，即：______年____月至______年____月整。

四、三十一畝地30年承包金合計(jì)，伍佰元整，修路費(fèi)伍佰元整。

五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費(fèi)。

六、權(quán)利義務(wù)。

1、在三十年承包期內(nèi)，乙方除承擔(dān)特產(chǎn)稅收外，概不承擔(dān)甲方以外界的一切負(fù)擔(dān)及任務(wù)等。

2、在承包期內(nèi)，除政策變化外，一切合同條款執(zhí)行。

七、法律責(zé)任。

在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費(fèi)用。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

_________年____月____日。

簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[]字第號，土地面積___平方米，轉(zhuǎn)讓面積為___平方米，土地規(guī)劃用途為___用地，土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。

甲方使用土地上的.房屋建筑總面積為___平方米，產(chǎn)權(quán)證號為___字第___號，為___結(jié)構(gòu)。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計(jì)___元。

第三條：付款時(shí)間及方式。

第四條：承諾與保證。

4.1甲方承諾并保證，甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。

4.2甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

4.4甲方承諾，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。

4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。

第五條：違約責(zé)任。

如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

若希望約定違約金，則自己決定數(shù)額。

第六條：法律適用及爭議解決。

6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

6.2本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔___份。

第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

甲方(簽章)。

乙方(簽章)。

______年____月____日。

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的位于、小地名畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè)，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用，但不能進(jìn)行開采和其它用途。

四界：

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_____年____月____日至_____年____月____日止。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為___元，大寫佰拾萬仟佰拾元角分（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和）。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。

個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

原承包方：(以下稱甲方)。

接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)。

甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地塊，地名四至界線分別為共計(jì)畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓期限為，從年月日至年月日止。

四、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。

六、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進(jìn)行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。

七、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。

九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任。

十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________。

____年____月____日。

乙方(公章)：_________。

____年____月____日。

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為____。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為___(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為____。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：____.

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請____仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____。

____年____月____日。

乙方代表人(簽章)____。

____年____月____日。