在居間合同中,居間人應當維護各方的合法權益,履行誠實信用義務,不得謀取不正當利益。想要了解居間合同的常見問題和答疑?請查看下方的參考資料。
工程居間協議合同
甲方:
乙方:
乙方委托甲方策劃中介()一級公路建設工程(一標段)k000+000至k000+000施工項目,經友好協商,簽定如下協議,共同嚴格履行。
一、甲方責成專人負責前期聯絡、了解情況,尋找可靠關系,聯絡乙方同項目單位領導見面,并從中策劃,幫助乙方同項目單位簽定施工協議或合同。
二、中介成功,合同簽定之日,乙方付給甲方中介費(項目合同金)額%;項目施工單位預付乙方工程款5日內,乙方再付給甲方中介費%。
三、甲方幫助乙方聯系中介業務過程中發生的一切費用由乙方承擔,甲方該不負責。
四、甲方幫助乙方聯系業務成功并簽定了有關協議,乙方不能按協議規定按時支付中介費用,同意甲方從項目單位撥付的工程款中代扣。
五、此協議一式兩份,從簽定之日起生效。未盡事項,另行協商。若有爭議,提請x市中級人民法院仲裁。
甲方代表簽字:。
乙方代表簽字:。
居間合同協議書
一、委托事項及具體要求:__________。
2、甲方與丙方訂立柴油購銷合同且達成交易,甲方應當向乙方支付居間費用;
二、合同期限。
1、本合同有效期自20__年月日起至20__年月日止,有效期一年;
三、居間報酬的計算方法與支付時間和方式。
3、支付方式:__________一次性、現金支付(也可用轉賬)。
4、如乙方未能促成甲丙雙方購銷合同的成立,則甲方無需支付任何居間費用;
5、如丙方未能履約向甲方提供柴油,則甲方無需支付條款中相應的居間費用;
四、保密內容。
五、責任條款:__________。
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔,居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。本居間費用保護責任將從合同開始或執行之日起,在合同期及其更新期內保持有效性。
3、甲方與丙方后續簽訂的交易合同應該給付乙方的居間費用,由甲乙雙方再行商定,但不得低于首次rmb元/噸(稅后)。
六、違約責任:__________。
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現,由甲方承擔違約責任,并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標準的違約責任金(但總金額不超過rmb萬元)。同時乙方有權申請訴訟財產保全、通知丙方停止向甲方繼續供貨,對由此造成的損失,乙方不承擔任何法律責任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的購銷合同)為前提,主合同因為不可抗拒的原因不成立,甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效,甲方亦不承擔任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時,應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。本協議所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數字傳輸,均視為有效合法約束文件。
七、解決爭議的方式。
本合同未盡事宜,雙方協商解決,意見不一致后用書面形式完善,其結果為本合同的補充文件,經雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見,或因履行本協議發生的任何糾紛由本協議簽訂地法院管轄。
八、合約生效。
本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效用。經甲乙雙方簽字蓋章后,并附甲方與丙方簽定的合同復印件后方生效。
居間協議合同
甲方(委托人):
聯系地址:
聯系電話:
乙方(居間人):
聯系地址:
聯系電話:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
1、乙方接受甲方委托,負責就。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。完成。
1、乙方必須向甲方提供有關____________公司的有關信息,內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況(主要資產有:_____)、股份轉讓價格為___元,大寫:____元等。乙方有義務協助甲方對____________公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于____________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況,必須完全能夠成為甲方與____________公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬。
4、乙方應保證____________公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與____________公司單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成____________公司將100%股份轉讓給甲方。
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和____________公司單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和____________公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
1、本項目居間報酬為萬元。
2、本協議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬萬元,存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與____________公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方沒有促成甲方與____________公司簽訂股份轉讓協議,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前,乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后,應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自行承擔。
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
1、如果甲方與____________公司在本合同委托期內,未能達成股份轉讓協議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與____________公司進行協商并簽訂股份轉讓協議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________公司簽訂股份轉讓合同,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
3、本合同的'有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動____________公司與甲方進行實質性洽談,并協助甲方和____________公司達成實質性成交合同。
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方仍未完成居間任務促成甲方與____________公司簽訂股份轉讓協議的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬,并追究乙方相關責任。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
合同簽訂地:
合同簽訂日:
居間合同協議書
丙方(居間方):_________________某某房地產經紀有限公司。
第一條房屋信息描述。
第二條房屋交易價格。
第三條與該房屋交易相關的費用。
第四條委托事項和服務費。
第五條定金支付。
第六條付款方式。
第七條房屋交付。
第八條甲、乙、丙三方義務。
第九條違約責任。
第十條合同的終止與解除。
第十一條解決爭議的方式。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條本合同一式三份,三方各持一份。
居間合同協議
甲方(委托人):
聯系地址:
聯系電話:
乙方(居間人):
聯系地址:
聯系電話:
丙方(律師):
聯系地址:
聯系電話:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責為甲方太陽能光伏發電項目尋找項目用地及發電量指標,引薦甲方和政府相關部門直接洽談,向甲方提供必要的政府政策信息,并最終促成甲方與當地政府的項目合作。
2、“居間成功”是指拿到該項目的太陽能光伏發電指標的行政批復。乙方未能幫助甲方拿到該行政批復,則視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供項目用地的相關信息,土地面積,位置信息等,乙方有義務協助甲方對項目用地進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于項目用地和太陽能發電量指標審批的信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等項目運作所需要的相關資料;負責項目所在地政府部門的主要談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和當地政府的合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為 萬元。
2、本協議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬萬元(因轉賬產生的手續費用由甲方承擔)存入或者轉賬入雙方共同認可的以下丙方律師公證賬戶,由律師暫為凍結保管上述款項:
賬號:
戶名:
開戶行:
待甲方取得行政批復意見后2個工作日內,甲方應通知律師將上述凍結款項轉至乙方指定賬戶(因轉賬所產生的手續費用由乙方承擔)。若甲方未及時通知律師付款,則乙方可以憑上述行政批復原件或者經有權部門蓋章核對一致的復印件要求律師立即付款,乙方在收到律師轉賬后應立即開具收款憑證給律師。
乙方指定匯入賬戶為:
賬號:
戶名:
開戶行:
3用甲方應與本協議簽訂后3個工作日內轉賬入上述律師公證賬戶。因轉賬產生的手續費用由甲方承擔。丙方收到服務費后開具發票給甲方,稅費由丙方承擔。無論本合同指向的委托事項是否成功,該服務費用不予退還。
4、丙方在甲方將前述款項存入或轉入上述律師公證賬戶后,應當為甲方出具收款證明;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,由乙方向甲方開具有效的稅務發票,相關的.所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與項目所在地政府在本合同委托期內,未能達成合作協議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與項目所在地政府進行協商并簽訂合作協議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業或在當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與項目所在地政府簽訂合作協議,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
3、本合同的有效期(委托期)為______(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動項目所在地政府與甲方進行實質性洽談,并協助甲方和項目所在地政府達成實質性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬之日起,在合同約定委托期內,乙方仍未完成居間任務,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
丙方:(蓋章):
法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地: 合同簽訂日:
甲方
乙方
一、事項內容,工程
二、乙方負責建設單位與甲方的合同簽訂、關系協調、回款及招標材料設備品牌變更為甲方提出的國標品牌工作。
甲方負責提供資質,營業執照等資料,以及合同的簽訂,保證工程順利交工,保證工程檢測和驗收合格及評杯工作。
三、居間報酬的結算方法,支付時間和支付方式
居間成功 1、甲方按本項目合同額的 5%向乙方支付居間服務費
2、甲方向乙方支付居間服務費方式:
第一次,簽訂項目合同甲方付給乙方居間服務費的5% ;
第二次,剩余居間服務費變更材料品牌后按回款到賬后7日內同比例支付乙方;
四、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字和按手印或蓋章后生效,甲乙雙方須提供有效身份證復印件附后。
甲方乙方
日期日期
居間合同協議書
一、綠化地點與范圍:。
二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土,提供綠化水源,協調相關事宜。
三、乙方負責按照本區的`綠化規劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及________年內苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監督和管理。
四、如出現因栽植品種、場地、地置、氣候環境等因素受限時。經甲方同意后,所栽苗木品種可根據具體現狀作部分適當調整。綠化品種、規格、數量及價格詳見綠化價格附后表。
五、栽植時間必須在________年____月____日之前完成。
六、結算辦法:各種苗木栽植完成后付實際栽植數量款額的50%________年____月苗木成活后,視成活率付總款的20%,剩余款額________年后經甲方驗收按成活數量以實結算(人為損壞除外)。但乙方必須保證規劃栽植數量。
七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務,如單方違約或樹苗質量達不到合同約定,違約方要承擔一切責任和損失。
八、未盡事宜雙方可協商解決,本合同一式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章后生效。
日期:____________年__________月___________日
居間合同協議書
委托人:(以下簡稱“甲方”)。
居間人:(以下簡稱“乙方”)。
甲乙雙方經平等協商,以互惠互利為原則,就乙方作為甲方居間人事宜訂立協議如下:
乙方接受甲方委托,為甲方介紹客戶,促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。
1、乙方居間服務的區域為地區。乙方若需增加區域,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,甲方有權隨時取消本合同。
2、乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3、未經甲方書面同意,乙方在合同期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。
1、乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協助接觸洽談。
2、乙方對其介紹之客戶提供:
(1)售前委托事項解說;
(2)合同達成簽署流程指引。
3、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
1、由甲方交付之委托事項若有瑕疵,由甲方自行對客戶負責,與乙方無關。
2、乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵,由乙方對其承擔連帶擔保責任。
1、經乙方介紹成交的,甲方于合同成立并完成交易后_____日內支付乙方傭金______元。
2、乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔。
1、乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任,其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約,甲方有權任意選擇一方或幾方進行追償。
2、乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的.甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業秘密。一旦乙方泄密,應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權利。
3、無論何種情況下,乙方均不是甲方的代表或員工,與甲方不存在勞動關系;乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶,否則,乙方應承擔一切由此造成的損失。
1、本合同有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、合同期滿前個月內雙方均無終止合同書表示時,且期滿后雙方均繼續實際履行本合同事宜的,本合同自動順延。
3、正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合同時,應于個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合同。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行,則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
1、本合同中如有未盡事宜,由雙方當事人共同協商一致,簽訂書面補充協議,書面補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、除法律本身有明確規定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應采取書面形式。
1、本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起______日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
1、在居間合同履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。
2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應自不可抗力事件發生之日起日內,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,并自不可抗力發生之日起日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
1、本合同附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;
(2)甲乙雙方的營業執照、身份證復印件及相關的各種法律文件。
2、任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,具同等法律效力。
3、本合同于______年______月______日在______省______市______區(縣)簽訂。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權代理人(簽字):授權代理人(簽字):
單位地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
聯系電話:聯系電話:
傳真:傳真:
電子信箱:電子信箱:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
簽訂時間:___年___月___日。
簽訂時間:___年___月___日。
工程居間協議合同
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《_____》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項。
1、乙方接受甲方委托,負責就_____省__________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務。
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的`專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的_____%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的_____%。
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付__________元整;在正常施工的兩個月內,應支付_____;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按____%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔______差______等______費用)。
六、保密事項。
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付_____元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后,
如果至20xx年______月______日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。
九、其他事項。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式______份,雙方各持______份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(章)____________。
乙方(章)__________________。
身份證號碼:___________。
身份證號碼:_______________。
簽訂地點:______________________。
簽訂時間:20xx年_____月_____日。
居間合同協議書
下文是一篇協議書精選,本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解。詳細內容點擊查看全文。
委托人:________ 簽訂地點:________
居間人:________ 簽訂時間:________年____月____日
第二條 居間期限:從________年____月____日至________年____月____日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應在合同成立后的________日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。
第五條 本合同解除的'條件 1. 當事人就解除合同協商一致; 2. 因不可抗力致使不能實現合同目的; 3. 在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務; 4. 當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行; 5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
第八條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章): 居間人(章):
鑒(公)證意見:
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
居間合同協議
公司:
根據雙方于年月日簽訂的《商務居間合同》,你司為我司進行居間服務。現你司經過努力,將促成我司與之間達成交易。為此,與你司確認如下事項:
1、我司與達成的業務合作為你司通過居間服務完成的交易。
2、通過我司對客戶要求了解,認可該客戶所需服務符合公司的業務范圍,且我司能夠按質按量完成該筆業務。
3、我司應當根據業務合同總價萬元(大寫:萬元整)的項目進行支付居間費用。該費用按照以下第種方式支付:
(2)我司于收到每期款項后按照《商務居間合同》中“%”的約定居間比例并根據收到款項進行支付。
確認人或授權簽字人:
工程居間協議合同
根據《_____》及《中華人民共和國勞務法》的規定,公民在按勞分配的原則下經甲乙雙方共同協商,本著合同有效、互惠、互利、自愿的原則,甲乙雙方承諾如下:
一、甲方委托乙方聯系______工程合同完成后,乙方以完成委托事宜。
二、付居間費及時限,從居間合同簽進場后,甲方并付進場通知單2日為準,(甲方)施工方:第一次交付好處費______萬元正,油料由市政甲方提供,工程完工施工方將居間費用一次性付清。
1、施工方每甩一方土居間人抽去______角錢。
2、施工方每運出一方土居間人抽去______塊錢,此款工程結束,一次性付清。此款不含個人所得稅。無論合同名稱、地點、負責人發生任何變化,委托人付給居間人的居間費都要加約履行。
委托方(施工方)向居間方提供一份施工方和發包方合同作為依據。
三、違約責任:
1、如發生嚴重糾紛委托方和簽約方不能解決時可提交居間方在本地法院提前訴訟,(訴訟費由甲方施工方承擔。)。
2、由于居間方在承攬工程業務活動中投入了大量資金,時間和人力,委托方自愿向居間方自付業務費、勞務費及中間費,如委托人順利簽訂施工合同進場后,該居間合同已經形成委托方必須支付給居間業務費,作為給居間人的經濟補償,無論委托方與發包方發生任何糾紛,委托方給予居間的業務費不能以任何理由借口向居間方所退該業務費。
3、因為居間人負責居間義務,在委托方與發包方簽訂合同后,居間人已經履行完成了居間任務,該工程合同履行與居間方再無關系。
4、未盡事宜,雙方協商補充。(如委托方不按時支付,居間人可請求甲方收回合同)。
四、居間勞務費在工程促成合同簽訂后,甲方要向居間方按三次交付費用_____元,此費用在居間費中扣除,剩余部分按工程進度付清,甲方必須承認居間費用的有效性和合法性。
五、甲乙雙方共同遵守合同約定,如違約甲方應賠付給對方一定的違約金,按工程合同居間費的總額的______%賠付違約金,(甲方在施工安全相關的法律責任上,居間人概不負任何責任),大合同簽訂后,本合同執行同等法律效力。
六、本合同從簽訂日期生效。
七、本合同一式_____份,甲乙雙方各執行_____份。
身份證號碼:___________身份證號碼:_______________。
簽訂地點:______________________。
簽訂時間:______年_____月_____日。
居間合同協議
第二條居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。
第三條報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。
第五條本合同解除的條件。
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;。
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;。
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;。
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
居間合同協議書
甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上達成如下合作協議:
一、合作范圍及方式。
1、乙方為甲方提供居間服務,若促成甲方與第三方訂立合同并獲得收益,則甲方向乙方支付居間服務費。
2、甲乙雙方的合作方式沒有排他性,雙方在合作的同時,都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。
二、甲方的權利和義務。
1、甲方提供介紹自身所需的宣傳材料并安排專人對接乙方所提供的第三方項目資源。
3、按約定向乙方支付服務費。
三、乙方的權利和義務。
1、按照甲方要求,在日常經營過程中向業務對接的所有第三方推薦甲方的業務,并盡力促成甲方與第三方的合作。
2、協助甲方與第三方簽訂合同,甲方與第三方簽訂合同并取得收益視為乙方促成合作,完成單項居間服務。
3、按約定收取服務費。
四、服務費。
1、乙方促成協議,甲方收取收益后,______個工作日內甲方向乙方支付居間服務費。
2、甲方獲得收益后向乙方支付服務費,服務費為甲方獲得的凈利潤的百分之______,支付方式可以用現金、同等價值的服務企業股權或同等價值的等價交換物等方式。
五、爭議解決。
履行過程中發生爭議的,雙方首先通過協商解決,自爭議發生之日起______日內無法協商一致的,任何一方均可向______方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、合作期限。
本協議從簽訂之日起生效,有效期______年,合作期屆滿,雙方可以書面形式延長該協議。
七、其他。
1、本協議未盡事宜雙方簽署補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式______份,雙方各執______份,具有同等法律效力。
3、協議簽署地:______市。
委托人:______________居間人:______________。
_______年_____月____日_______年_____月____日。
居間協議合同
一、甲乙雙方合意自愿解除于________年________月________日簽訂的合同,該合同中雙方未履行部分均不再履行,所產生的包括但不限于甲乙雙方之間、甲乙雙方與第三方之間的一切糾紛與法律責任均由甲方獨自承擔,與乙方無關。給乙方造成損失的,甲方應當承擔賠償責任。
二、本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效,原合同自本協議生效之日起終止。
三、本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
四、因本協議產生的糾紛,雙方應友好協商解決,協商不成的,由乙方所在地人民法院管轄。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽章):_________________
甲方代表人:_________________
乙方代表人:_________________
________年________月________日
________年________月________日
居間協議合同
雇主(以下簡稱甲方):
家政服務員(以下簡稱乙方):
中介服務公司(以下簡稱丙方):
經丙方居間介紹,由乙方為甲方提供(育兒嫂、月嫂、家政保姆)家政服務,現就具體事宜約定如下:
1、丙方為甲、乙雙方提供居間服務期限:
2、乙方自年月日起為甲方提供家政服務,具體工作時間為早晚。
3、乙方休息日:天/月。
1、甲方支付乙方工資:人民幣元/月。
2、甲方與本居間服務期內支付丙方中介服務費:人民幣元(收費標準:家政服務首月工資的)。
3、乙方于本居間服務期內支付丙方中介服務費用:人民幣元(收費標準:家政服務首月工資的)。
4、甲乙雙方委托丙方代收、代付首月工資,簽訂本協議時,甲方即向丙方支付首月工資的20%,七天試用期滿后支付剩余首月工資。首月工資的作用及使用順序如下:
(1)扣除乙方應向丙方支付的中介服務費;。
(2)乙方首月工作滿一個月或者未滿一個月下崗,丙方代甲方支付相應的工資,并將余款返還甲方。其它月份的工資由甲方直接支付乙方。
1、甲方有權要求乙方重新進行體檢,費用由甲方承擔,如檢驗不合格則由乙方自行承擔;。
1、乙方必須提供有效身份證,健康證方可上崗;。
5、乙方未經甲方同意,不得帶任何人進入協議約定的服務場所;。
6、工作期間,乙方未經甲方同意不能擅自離崗;。
7、乙方在離開甲方住所前,有義務讓甲方檢查自己帶離服務處所的包裹;。
9、乙方不得私自翻看甲方私人物品、古董首飾等重要物品;。
11、乙方不得私自安排他人頂替自己的工作;。
b:由于甲方原因或乙方原因導致乙方未能按合同約定上崗。
1、丙方應對甲、乙雙方的身份證明進行核查驗證,并保留相應證明復印件;。
2、丙方為雙方提供中介服務前應首先確認乙方持有效健康證明上崗;。
本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,自三方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
居間協議合同
甲方:_________(以下簡稱甲方)。
營業執照:_______________。
注冊地址:_______________。
法定代表人:_________。
職務:_________。
公民身份證號:_______________。
雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關規定,在合法自愿基礎上,經過友好協商簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:合同目的。
為了有效利用資源,達到雙方共贏的局面。經雙方協商,一致同意乙方使用甲方企業資質,從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時,甲乙雙方訂立合同,明確雙方的權利和義務及其合作經營期間內的注意事項。
第二條:甲方的基本權利和義務。
甲方權利:
(1)甲方收取乙方以甲方名義承接項目的為管理服務費,稅及其他費用由乙方自理,甲方不再另行收取其它費用。
(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權單方面終止本協議,本年度管理服務費不予歸還。
甲方義務:
(1)甲方在本協議生效后,甲方向乙方提供承接項目任務的公司資質,向乙方提供項目報建所需要的有關資料,協助乙方辦理項目開發的相關手續,甲方同時協助乙方辦理收付項目工程款和協助協調與工程管理部門以及建設方的關系。
(2)甲方在本協議生效后,應向乙方提供經營所需的銀行賬戶和相關財務支持和票據支持。
第三條:乙方的基本權利和義務。
乙方權利:
(1)乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現,若有問題可以隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所提供的所需資質及經營許可。
(3)充分利用企業的資質,完全自主的開展相關項目開發經營業務。
(4)經營上實行內部獨立核算,自負盈虧。
(5)乙方可以利用甲方名義開具發票,因開具發票所產生的相關費用由乙方承擔。
乙方義務:
(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
(2)負責解決經營事件,相關經營條件及施工設備自主負責解決。
(3)認真負責施工項目的質量和安全,確保項目工程質量,安全施工,對項目發生的質量問題和事故,以及項目經營活動所產生的.一切經濟糾紛由乙方負責。
(4)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情,若發生此類事件,則甲方有權追究乙方的法律責任,并要求進行相關經濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。
(6)乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規定的范圍,如超出甲方經營許可證范圍的項目,乙方需自己提供相關手續證件。
(7)乙方承諾在實施有關城鄉(鎮)道路、工廠、商業、社區、機關、學校照明設計、安裝、改造;公園景觀、景點設計、亮化、施工等工程項目(以乙方營業執照登記的經營范圍為限)時,優先與甲方合作。
第四條:乙方實施的項目,其合同、保險、稅務、財務、銀行等事項由乙方自主辦理,甲方可予以協助。
第五條:雙方特別聲明。
(1)乙方在經營活動中,若出現安全事故等重大意外,均由乙方獨立承擔,甲方不承擔一切責任。
(2)乙方在經營活動中,若出現其經營項目活動所產生經濟糾紛,均由乙方獨立承擔,甲方不承擔一切責任。
(3)甲乙雙方僅是合作經營關系,雙方具有獨立的經營地位,不存在內部管理關系。
(4)為了經營需要,甲方同意為乙方開立銀行資金賬戶和提供相關經營票據,并且項目賬款專款專用,甲方不得挪用。
其中甲方為乙方開立的銀行賬戶資料為:
開戶公司:_________。
開戶行:_________。
賬號:_________。
(5)甲乙雙方認同本合同為經濟協作合同,一切爭議為民事爭議。
第六條:管理費及傭金的計算方法、支付時間和支付方式。
第七條:糾紛解決方法。
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,按()項處理:
(1)由_________仲裁委員會仲裁。
(2)向_________人民法院起訴。
第八條:其他事項。
(1)本合同以簽訂日期為生效日,至______年______月______日終止,正本一式兩份,甲、乙雙方各一份具有同等法律效力。合同到期后若雙方繼續合作,乙方需提前三十日書面通知甲方,經甲方確認同意后順延。
(2)甲方掛靠乙方資質簽訂的建設工程施工合同為本協議的組成部分。
(3)雙方一致同意雙方的通信地址為本合同約定住址為相應文書送達地址,若有改變,雙方需另行書面確認。
雙方約定相應文書電子送達郵箱為:____________。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________。
______年___月___日______年___月___日。
居間合同協議書
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業的經濟效益和社會效益,根據《中華人民共和國民法典》,甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎上,經協商一致,達成如下協議:
一、委托事項。
1.1乙方接受甲方委托,負責就___________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務。
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息,并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務。
3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。
3.2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3.3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
4.1本項目居間報酬為。
4.2居間成功后,隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬。
4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項。
6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止。
7.1本合同簽字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式。
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項。
9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
9.2本合同一式二份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
居間協議合同
委托方:
居間方:
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。
第一條 :合同標的物
居間方向委托方提供________________________________項目土地的信息及介紹該項目業主。
第二條 :居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主,并及時溝通情況。
2、居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委托方與項目業主方簽訂工程合同或轉購地合同。
3、居間方應協助項目當事人促成項目成功簽約。
第三條 :委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目工程合同或購地合同,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條 :居間服務費
1、居間服務費的'標準:
該居間服務費共計35萬人民幣。
服務費的支付辦法:
委托方與項目業主簽訂合作合同或協議后三日內,支付給居間方15萬元居間費,并打入居間方指定賬戶,余下20萬元居間費在三個月內分批付清。
第五條 :合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第六條 :違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。
本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。
委托方: 居間方:
法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人
簽字或蓋章:簽字或蓋章:
日期: 日期:
依照《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同第二百二十條、第四百二十六條、第四百二十七條約定,經當事人雙方協商一致,訂立如下合同條款,共同遵守執行。
委托人: 地址:
居間人: 地址:
工程名稱:
工程地點:
工程單價:土方 元/立方,石方 元/立方,泥炭礦 元/噸。
一、甲乙雙方合同成功后,委托人支付土方每方 元、石方每方 元、泥炭礦每噸 元(按實際數量計算),每月結算一次。注:按甲方進度款到乙方帳戶的第二日支付給居間人。
二、如委托人不按時或不支付報酬給居間人,居間人可持此合同向人民法院起訴,代扣給居間人。
三、居間人也有權委托業主或總承包在承建方建設項目的工程款內扣給居間人。
四、居間人報酬金應交納的稅由委托人交納。
五、以后甲乙雙方出現什么問題,一概和居間人無關。
六、本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效,酬金支付完畢后失效。
委托人: 居間人:
身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日
注:1、委托人委托居間人聯系工程建筑業務;
2、居間人的酬金以現金支付;
3、繼續承建建設方或總承包方的工程,均按本合同執行。
4、如有一方違約,另一方有權訴訟至法院,經法律程序裁決。
居間協議合同
雇主(以下簡稱甲方):
家政服務員(以下簡稱乙方):
中介服務公司(以下簡稱丙方):
經丙方居間介紹,由乙方為甲方提供(育兒嫂、月嫂、家政保姆)家政服務,現就具體事宜約定如下:
1、 丙方為甲、乙雙方提供居間服務期限:
2、 乙方自 年 月 日起為甲方提供家政服務,具體工作時間為早 晚
3、 乙方休息日: 天/月
1、 甲方支付乙方工資: 人民幣 元/月
2、 甲方與本居間服務期內支付丙方中介服務費: 人民幣 元(收費標準: 家政服務首月工資的 )
3、 乙方于本居間服務期內支付丙方中介服務費用: 人民幣 元(收費標準: 家政服務首月工資的 )
4、 甲乙雙方委托丙方代收、代付首月工資,簽訂本協議時,甲方即向丙方支付首月工資的20%,七天試用期滿后支付剩余首月工資。首月工資的作用及使用順序如下:
(1)扣除乙方應向丙方支付的中介服務費;
(2)乙方首月工作滿一個月或者未滿一個月下崗,丙方代甲方支付相應的工資,并將余款返還甲方。其它月份的工資由甲方直接支付乙方。
1、 乙方必須提供有效身份證,健康證方可上崗;
5、 乙方未經甲方同意,不得帶任何人進入協議約定的服務場所;
6、 工作期間,乙方未經甲方同意不能擅自離崗;
7、 乙方在離開甲方住所前,有義務讓甲方檢查自己帶離服務處所的包裹;
9、 乙方不得私自翻看甲方私人物品、古董首飾等重要物品;
11、 乙方不得私自安排他人頂替自己的工作;
b: 由于甲方原因或乙方原因導致乙方未能按合同約定上崗
1、 丙方應對甲、乙雙方的身份證明進行核查驗證,并保留相應證明復印件;
2、 丙方為雙方提供中介服務前應首先確認乙方持有效健康證明上崗;
本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,自三方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
丙方(簽字):
年 月 日
居間協議合同
一、合同當事人雙方:
甲方(出讓人):_________。
乙方(受讓人):_________。
根據《_土地管理法》、《_城市房地產管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
二、合同。
甲方(出讓人)自愿將_________給甲方的私人土地法律規定之相關使用權屬,有償轉讓給乙方(受讓人)。出讓的土地位于_________,土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額。
本合同項下土地面積為370平方米,轉讓金額總計人民幣大寫:貳萬元整(小寫_________元)。
四、付款方式:
合同簽定日以現金支付一次付清。
五、本合同項下出讓宗地的用途為:庫房用地。
六、雙方責任。
1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬_。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按_法律規定由國家行使的權力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。
2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權,且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則,甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地使用權轉讓后,乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權,甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關法律手續,甲方應當無條件予以協助。
4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的`權利不受侵犯。
7、若遇到國家政策性變化,均不影響本合同履行;。
8、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權利,且甲方必須協助乙方實現上述權利。
9、在乙方如約付清各款項后,本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續,甲方全部權屬所有人,不得對本次交易產生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標的物處置權。
七、違約責任:
當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外,應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關費用。
八、其他。
九、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進行協商補充,補充內容同樣生效。
十、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續簽合同。必須以本合同為基礎,并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。
十一、本合同一式三份,雙方當事人各一份,見證人一份,具同等法律效力。
十二、因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,依法向當地人民法院起訴。
十三、本合同于_____年____月____日在______________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
居間合同協議書
甲、乙雙方根據《_____》,依平等、自愿、等價有償的原則,經過充分協商達成如下協議:
一、委托事項。
1、甲方接受乙方委托,負責就項目(以下簡稱“該工程項目”),向乙方提供關于該工程項目的重要信息,引薦乙方和該項目的招標單位洽談,協助乙方投標,并最終促成乙方與招標單位簽訂該工程項目的合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。乙方與招標單位未簽訂書面的工程施工合同,甲方僅為乙方提供信息,或為乙方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、居間期限。
從________年____月____日至________年____月____日。
三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、本項目居間報酬為項目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的5%。
2、居間成功后,乙方應在收到第一筆工程預付款三日內,向甲方支付居間報酬的50%,并在收到第二筆工程預付款三日內,向甲方支付剩余50%居間報酬。
3、乙方應以的方式支付居間報酬。
四、居間活動費用的承擔。
居間活動費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付作為居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的,居間活動的費用由居間人負擔,并從居間報酬中扣除;居間人未促成合同成立的,甲方有權不向乙方返還居間活動費用。
五、雙方的權利和義務。
2、乙方應按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費用。
3、居間成功的,則由乙方全面履行和招標單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產生的權利、義務、利益和責任,均與甲方無關。
六、保密事項。
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業秘密,包括但不限于雙方經營信息、生產信息、技術信息、財務信息等。
2、雙方不得以其在簽訂居間合同或實施居間行為過程中所獲取的對方的商業秘密,實施對另一方不利的任何行為,否則因前述不利行為受損害的一方有權要求不利行為的實施方承擔相應的法律責任。
七、合同變更、解除和終止。
1、經雙方協商一致,可以變更或解除本協議。
2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完成已無意義的或居間期限屆滿的,本合同終止。
3、因不可抗力等導致本合同目的不能實現的,本合同終止。
八、違約責任。
1、甲方未按本合同的約定履行其義務,隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況的,應向乙方支付違約金人民幣?元(大寫____________________圓整)。
2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用的,乙方應當按日以逾期未付金額的向甲方支付違約金。
3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額,否則須按施工合同實際金額的向甲方支付違約金。
4、本合同生效后,任意一方單方解除本合同的,應向對方支付違約金。在前述違約金支付完成后,雙方應繼續履行本合同。
九、爭議解決方式。
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方均應協商解決,協商不能達成一致的,雙方應提請北京_委員會按照該會_____規則進行_____。_____裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十、其他事項。
1、本合同未盡事宜,雙方可另行協商并達成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):________________。
乙方:(蓋章):________________。
________年____月____日。
工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本。
居間合同協議書
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。
第一條:合同標的物。
居間方向委托方提供_____________________土地的轉讓。
第二條:居間方義務。
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主,并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。
第三條:委托方義務。
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條:居間服務費。
1、居間服務費的標準:
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開具正式合法發票)。
2、居間服務費的支付辦法:
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條:誠信原則。
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內,未能達成合作協議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議,否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同,居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談,并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時,委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七條:違約責任。
違約責任按《_______》有關條款執行。
本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。
委托方:?居間方:____房地產經紀有限公司。
法人代表或委托代理人?法人代表或委托代理人。